Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp nhất được ưa chuộng năm 2025

xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói năm 2025

xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện 2025

1. Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp theo phong cách khác nhau

Hiện nay tại, 2 phong cách xây nhà phố 3 tầng phổ biến nhất đang là: phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển.

1.1. Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại là lựa chọn hàng đầu trong tất cả các kiểu nhà phố. Đây là mẫu nhà không quá khó khi thi công, thời gian hoàn thành nhanh, chi phí xây dựng cũng thấp hơn so với các phong cách khác.
Cụ thể, báo giá xây nhà 3 tầng phong cách này dao động từ 4.800.000 đồng – 6.400.000 đồng cho mỗi m2 mặt sàn. Tuy nhiên, theo quy chuẩn hiện nay, tổng diện tích xây dựng càng lớn thì giá thi công/m2 sẽ càng giảm. Do vậy, những chủ nhà muốn sở hữu một căn nhà rộng rãi sẽ không cần lăn tăn về việc chi phí tăng cao.

1.2. Nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển luôn mang đến những ấn tượng mạnh cho người nhìn ngay từ lần đầu tiên. Việc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển giúp các mẫu nhà tân cổ điển khoác lên mình vẻ sang trọng, đẳng cấp, nhưng cũng vừa tiện nghi, tối giản theo xu hướng thời đại.

Chi phí xây nhà tân cổ điển được đánh giá thuộc top đầu trong tất cả các mẫu nhà hiện nay. Cụ thể, giá xây thô và nhân công cho những ngôi nhà này thường dao động quanh mức 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2. Phần thiết kế nhà cũng cần được thực hiện tỉ mỉ, vậy nên chi phí từ 120.000 đồng/m2.

Không chỉ ở những ngôi nhà biệt thự sân vườn mà những mẫu nhà phố 3 tầng ngày càng ưa chuộng thiết kế phong cách tân cổ điển sang trọng này. Chủ nhà yêu thích phong cách đậm chất phương Tây này có thể khám phá thêm về các thiết kế nhà tân cổ điển 3 tầng để có cái nhìn tổng quan về phong cách này cũng như cách bố trí nội thất và ngoại thất theo chuẩn phong cách tân cổ điển.

2. 10+ Mẫu nhà phố 3 tầng phân theo kiểu mái độc đáo, nổi bật

Một căn nhà đẹp được tạo nên bởi rất nhiều yếu tố – và mái nhà chính là một trong những yếu tố căn bản nhất giúp nâng tầm nơi ở của bạn. Hiện nay, có 4 kiểu mái đang cực kỳ thịnh hành là: mái thái, mái lệch, mái bằng và mái Nhật. Mỗi loại mái trên đều mang một sắc thái và công năng riêng biệt phù hợp với nhu cầu của bạn.

2.1. Nhà phố 3 tầng mái thái

Mái thái là kiểu mái dốc với các rãnh làm tăng tốc độ chảy của nước mưa, tránh ứ đọng nước trên mái và ngấm vào trong nhà. Mặt khác, có rất nhiều cách thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái, vậy nên kiểu mái này càng được ưa chuộng hơn bởi chủ nhà.

Hiện tại, chi phí để xây dựng nhà mái thái 3 tầng đang dao động từ 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2 cho phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ từ 4.800.000 đến 6.400.000 đồng/m2 mặt sàn.

Với những ưu điểm vượt trội như khả năng thoát nước nhanh chóng và tính thẩm mỹ, mái Thái là thiết kế được ưa chuộng ở nhiều căn nhà phố.

2.2. Nhà phố 3 tầng mái lệch

Mái lệch là kiểu mái có độ nghiêng thoải hơn so với mái thái, thường không có tính đối xứng nên được gọi là mái lệch. Vì vẫn có độ dốc nên nhà mái lệch vừa sở hữu khả năng thoát nước tốt, vừa mang đến vẻ độc đáo cho bề ngoài căn nhà của bạn.

Về chi phí xây dựng, đơn giá đang ở mức ừ 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2 cho phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ từ 4.800.000 đến 6.400.000 đồng/m2 mặt sàn.

2.3. Nhà phố 3 tầng mái bằng

Nhà mái bằng có mức độ phổ biến tương đương nhà mái thái, với đặc điểm nhận dạng là phần trên cùng được san phẳng hoàn toàn. Vì không có độ dốc nên nhược điểm của nhà mái bằng chính là khả năng thoát nước kém. Tuy nhiên, phần mái bằng có thể dễ dàng dỡ bỏ hơn các kiểu mái khác, rất tiện lợi nếu chủ nhà có ý định thêm tầng 4 cho ngôi nhà của mình.

Ở thời điểm hiện tại, chi phí xây dựng trọn gói nhà mái bằng 3 tầng đang trong khoảng ừ 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2 cho phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ từ 4.800.000 đến 6.400.000 đồng/m2 mặt sàn.

2.4. Nhà phố 3 tầng mái Nhật

Mái Nhật là kiểu mái nhà mang đậm dấu ấn văn hóa Nhật Bản. Đa phần chủ nhà cũng sẽ trang hoàng, bố trí nội thất theo phong cách Nhật, vậy nên những ngôi nhà phố 3 tầng này đều toát lên vẻ cân bằng, đồng đều, pha lẫn một chút tinh tế và nhã nhặn.

Mái Nhật không chỉ đẹp mà cũng có khả năng thoát nước tốt như mái thái và mái lệch. Tuy nhiên, chi phí để thi công mẫu nhà này thường cao so với mặt bằng chung. Cụ thể, giá xây trọn gói đang ở mức từ 4.800.000 – 6.400.000 đồng/m2.

3. 10+ mẫu nhà 3 tầng có kích thước mặt tiền phổ biến nhất

Mặt tiền được xem là bộ mặt của ngôi nhà, chính vì vậy, chủ nhà thường khá quan tâm đến cách thiết kế mặt tiền khi xây nhà 3 tầng. Tùy theo kích thước mặt tiền, chủ nhà có thể thiết kế mẫu nhà 3 tầng của mình theo nhiều phong cách khác nhau đi kèm công năng phù hợp.

Về chi phí, các công trình này thường không có sự chênh lệch nhiều giữa các kích thước. Chi phí phần thô và nhân công trung bình sẽ từ 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2 cho phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ từ 4.800.000 đến 6.400.000 đồng/m2 mặt sàn tùy thuộc vào chất lượng vật tư.

3.1. Nhà 3 tầng mặt tiền 4m

4m chiều ngang nhà là một kích cỡ không quá hẹp, nhưng cũng hạn chế việc xây dựng và thiết kế bố cục không gian. Những căn nhà phố kiểu này thường sẽ tập trung vào việc mở rộng không gian, giúp nhà trở nên thoáng hơn và thoải mái hơn.

3.2. Nhà 3 tầng mặt tiền 5m

Với bề ngang 5m, nhà của bạn sẽ rộng rãi và thoải mái hơn rất nhiều. Tuy nhiên, phần diện tích này chỉ đủ để xây dựng không gian nhà ở bình thường, không quá rộng để bổ trí thêm sân vườn, cây cối.

3.3. Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m

Nhà 3 tầng mặt tiền 6m có kích thước khá rộng rãi. Do đó, bạn hoàn toàn có thể tận dụng để trống một khoảng sân trước hoặc sau nhà, trang trí tiểu cảnh cây cối hoặc tạo nên khu vườn của riêng mình đều cực kỳ hợp lý.

3.4. Nhà 3 tầng mặt tiền 7m

Với 7m bề ngang, chủ nhà hoàn toàn thoải mái trong việc xây dựng, thiết kế bố cục nhà theo bất cứ điều gì mình muốn. Bạn có thể xây nhà vườn, nhà phố giả biệt thự, hoặc xây nhà ống đôi 3 tầng đều là các phương án khả thi.

4. 12+ Mẫu nhà phố 3 tầng có bố cục bắt mắt

Dưới đây là các kiểu bố cục nhà phổ biến nhất khi xây nhà 3 tầng nhờ sở hữu cấu trúc đặc biệt khiến người khác ấn tượng mỗi khi nhìn vào.

Ngoài ra, dù khác nhau về cách bố trí không gian, nhưng về cơ bản mức giá thầu của những công trình nhà ở này đều xoay quanh mốc từ 3.300.000 đến 3.600.000 đồng/m2 cho phần thô và nhân công hoàn thiện. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ từ 4.800.000 đến 6.400.000 đồng/m2 mặt sàn. Chi phí sẽ thay đổi phụ thuộc vào vật tư sử dụng hay diện tích xây dựng là nhỏ hay lớn.

4.1. Nhà phố 3 tầng chữ U

Nhà bố cục chữ U thường xây trên mảnh đất có diện tích lớn để đảm bảo lộ rõ điểm nhấn kết cấu chữ U. Do đó, nhà chữ U có diện tích không gian cực kỳ rộng, nhà 3 tầng lại càng lớn hơn. Chính vì thế, bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng không gian trước khi chọn xây nhà kiểu này.

4.2. Nhà phố 3 tầng chữ L

Nhà phố 3 tầng chữ L là mẫu nhà vô cùng bề thế, có thể làm nơi sinh sống cho gia đình đông người với 5 – 8 thành viên. Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng và muốn có một ngôi nhà thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, nhà chữ L chính là gợi ý tốt nhất.

4.3. Nhà phố 3 tầng có sân vườn

Cuộc sống phố thị ngày càng xô bồ khiến chúng ta vô thức muốn tìm kiếm một chốn yên tĩnh cùng cây cỏ xanh mướt. Đó chính là lý do các mẫu nhà phố 3 tầng có sân vườn đang rất thịnh hành trong thời gian gần đây.

4.4. Nhà phố 3 tầng có sân thượng

Nếu không có đủ diện tích để làm sân vườn, xây nhà 3 tầng với sân thượng ở trên cũng là phương án rất hợp lý cho những ai muốn tìm chỗ thư giãn sau giờ làm. Bạn có thể trang trí sân thượng thành khu ăn uống ngoài trời, hoặc chỉ đơn giản bố trí thêm cây cối,… đã đủ khiến khoảng sân này trở nên tuyệt vời hơn rất nhiều.

4.5. Nhà phố 3 tầng có gara

Với những ai đi ô tô, việc xây nhà với gara hoặc chỗ để xe là điều cần thiết để bảo vệ xe tốt hơn, thay vì đậu xe ở ngoài và bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố thời tiết. Dưới đây là một số mẫu nhà có gara chủ nhà có thể tham khảo.

4.6. Nhà phố 3 tầng 1 tum

Nhà phố 3 tầng 1 tum là mẫu nhà tiêu biểu giúp tận dụng tối đa không gian nhà ở, đồng thời giảm thiểu chi phí xây dựng. Có rất nhiều cách để bố trí tum, bạn có thể làm phòng thờ, sân ngắm cảnh, sân phơi… đều vô cùng hợp lý.

Tuỳ theo sở thích, phong cách của mỗi chủ nhà mà thiết kế của mỗi căn nhà sẽ có khác biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của chủ nhà và gia đình. Tại các thành phố lớn, tuy mỗi căn nhà có phong cách thiết kế khác nhau nhưng phần lớn các mẫu nhà hiện đại sử dụng thiết kế mái Thái vừa nhằm đảm bảo công năng chống thấm nước, thoáng khí và tính thẩm mỹ. Thiết kế mái Thái dễ dàng phối hợp với nhiều phong cách như cổ điển, tân cổ điển, nhiều dạng bố cục như chữ U, chữ L, nhà 1 tum, nhà có tầng thượng,…

AN PHÚ SƠN – nhà thầu thi công nhà ở tốt nhất, uy tín nhất!

Liên hệ với AN PHÚ SƠN ngay để nhận được những tư vấn nhiệt tình và nhanh chóng nhất từ các chuyên gia!